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Dall’età dell’oro nero all’età del sole

Da quando decorre l’obbligo della certificazione energetica. I decreti prevedo-
no una progressione temporale per l’applicazione della norma in base
alla natura dell’edificio.
• Dal 1. gennaio 2007: l’attestato di qualificazione energetica è necessa-
rio per accedere agli incentivi ed alle agevolazioni di qualsiasi natura
sia come sgravi fiscali o contributi a carico di fondi pubblici, finaliz-
zati al miglioramento delle prestazioni energetiche dell’unità immo-
biliare, dell’edificio o degli impianti.
• Dal 1. luglio 2007: l’attestato di qualificazione energetica sarà neces-
sario per la vendita di edifici di superficie utile superiore ai 1.000 me-
tri quadri, anche di vecchia costruzione, ma solo nel caso di trasferi-
mento a titolo oneroso dell’intero immobile. Sono esclusi gli atti tra-
slativi delle singole unità immobiliari facenti parte del complesso.
• Dal 1. luglio 2008: l’attestato di certificazione energetica, ovvero l’at-
testato di qualificazione energetica, sarà necessario anche per il tra-
sferimento degli edifici di superficie utile anche inferiore a 1.000 me-
tri quadri, anche di vecchia costruzione, nel caso di trasferimento a
titolo oneroso dell’intero immobile. Sono esclusi gli atti di vendita
delle singole unità immobiliari.
• Dal 1. luglio 2009: l’attestato di qualificazione energetica, ovvero l’atte-
stato di certificazione energetica, sarà necessario anche per il trasferi-
mento di singole unità immobiliari, sia di vecchia che di nuova costru-
zione e di qualsiasi superficie utile. In definitiva, a decorrere dal 1. lu-
glio 2009, gli obblighi di certificazione energetica riguarderanno tutte
le unità immobiliari, fatta eccezione solamente per quelle espressa-
mente escluse dall’ambito di applicazione delle norme in esame.

Fonti rinnovabili
Per quanto riguarda l’utilizzo delle fonti rinnovabili, il decreto
192/05, come modificato dal decreto 311/06, rende obbligatorio per
tutte le categorie di edifici pubblici e privati l’utilizzo di fonti rinnovabili.
Le modalità applicative di tali obblighi, le prescrizioni minime, le ca- 8
ratteristiche tecniche e costruttive degli impianti verranno definite con n. -
gli appositi decreti. III
Sono comunque già fornite delle indicazioni: nel caso di nuove co-
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